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终于等到你!吉大旧村改造正式开工奠基,力争4年后让村民住新屋!

2019-11-25来源:游戏网


“等了十多年,终于等到今天!”

“太好了!4年后可以住上新房子了!“


2019年1月27日上午

吉大旧村艳阳高照、彩旗猎猎

村民们齐聚旧村中心空地

共同见证了

吉大旧村(S1S2地块)改造项目

开工奠基仪式

村民翘首祈盼的“安居梦”迈入实质性阶段


看着吉大新城设计方案,村民们喜笑颜开


据介绍,开工仪式后项目将启动回迁房、吉大小学及新建公办幼儿园建设。回迁房建筑面积约10万平方米,约8至10栋建筑,回迁房公共区域装修标准与同期商品房一致,将力争4年内交付使用。


项目停滞17年,90位老人带着遗憾离世

吉大村地处珠海市区中心地带,改造用地面积76066.46平方米,被拆迁户数共404户,应拆迁产权房屋面积71468.2平方米,属于2000年市政府决定实施全面改造的香洲主城区范围内的26个城中旧村之一。



2002年1月,吉大旧村(S1S2)地块改造项目公开招标,珠海市某房产公司取得实施主体资格。但17年过去了,一直没有兑现拆迁补偿义务,村民深有不满,期间先后近90位老人带着遗憾离世。


“2011年房子被清拆后,只能一直寄住在湾仔的亲戚家。”74岁的曾姨是S1S2地块的拆迁户,她于2003年签订拆迁安置补偿协议,“盼了10多年,希望项目早日动工建设、早日回迁,让我们早日住上新房子。”


项目去年迎来新进展


2018年1月,吉大村日昇、富泓两股份公司分别召开股东大会,按程序表决终止了原开发实施主体资格,推选确定了新的开发实施主体,重启了停滞17年的改造项目。


同年3月,吉大旧村改造新实施主体珠海市宝盛房地产开发有限公司与日昇、富泓股份公司在实际推进原则问题上达成共识,分别签订了集体资产拆迁补偿协议,多方共同签订了改造项目实施监管框架协议。


吉大旧村项目“第一拆”


2018年8月2日,宝盛公司正式启动“第一拆”,顺利拆除了菠萝园四栋、六栋建筑面积2286.77平方米;9月21日,与吉大小学签订了《改建协议书》……


目前,改造项目进场施工的准备工作已就绪。


项目4年内或交付使用


据介绍,开工仪式后将启动回迁房、吉大小学及新建公办幼儿园建设。


吉大旧村改造规划设计概念方案(图片仅供参考)


全新建设的吉大小学新校区,占地面积约14000平方米,设24个班,将建成高起点、高标准的现代化公办小学,增加优质学位,进一步提升吉大小学的学位供给能力,满足不同层次、不同类型家庭的教育需求,有效缓解学位紧缺问题,保障辖区适龄儿童的入学需求。


吉大旧村改造规划设计概念方案(图片仅供参考)


据宝盛公司有关负责人介绍,回迁房公共区域装修标准与同期商品房一致,面积约10万平方米,约8至10栋建筑,4年内或交付使用。村里补偿最多的一户超过了1000平米。


回迁房的建设可改善人居环境,配备完善公共基础设施,此外,旧村改造还可以腾出大量建设用地,扩大城市容量和承载力,完善城市基础设施,进一步提升吉大作为全市核心区域、珠海CBD的城市品位。



吉大村的村民们

十多年的期盼

终于等来了正式动工

期待!!


编辑:饭米粒

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